ヴィラ墨染

  • 京都府京都市伏見区深草北鍵屋町

  • / 墨染駅 徒歩3分

  • 1981年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

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3階 / 67.05㎡の場合

相場
2,186万円
32.6万円/㎡
1,486
1,953
2,420
2,887
AI査定結果
推定相場価格
2,186万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,953万円〜2,420万円
29.1万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年6月15日
ヴィラ墨染
2,180万円（32.5万円/㎡）/ 3階 / 67.05㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は27.67万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/282,180万円32.5万円3階 67.05㎡ 2LDK東
2024/11/032,180万円32.5万円3階 67.05㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2024/10/281,180万円20.6万円4階 57.33㎡ 2LDK東
2024/10/041,380万円20.6万円2階 67.05㎡ 2LDK東
2024/09/142,280万円32.0万円2階 71.19㎡ 2LDK南
2024/09/071,600万円23.9万円2階 67.05㎡ 2LDK東
2024/07/222,280万円32.0万円2階 71.19㎡ 2LDK+S南東
2024/06/161,998万円29.8万円5階 67.05㎡ 3LDK東
2024/06/072,300万円32.3万円1階 71.15㎡ 3LDK北東
2024/04/251,280万円19.1万円3階 67.05㎡ 1LDK南東
2024/04/252,150万円32.1万円5階 67.05㎡ 3LDK南
2024/03/111,998万円29.8万円1階 67.05㎡ 3LDK東
2024/02/172,080万円29.2万円2階 71.15㎡ 2LDK北東
2024/02/172,280万円34.0万円5階 67.05㎡ 3LDK南
2024/02/172,180万円32.5万円1階 67.05㎡ 3LDK東
2023/12/262,280万円32.0万円2階 71.15㎡ 3LDK北東
2023/11/282,450万円36.5万円5階 67.05㎡ 3LDK南
2023/09/032,280万円32.0万円2階 71.15㎡ 2LDK東
2023/08/251,450万円20.4万円3階 71.15㎡ 3LDK北東
2023/08/251,280万円19.7万円3階 64.91㎡ 1LDK東
2023/07/181,480万円22.1万円1階 67.05㎡ 3LDK東
2022/11/051,390万円19.5万円2階 71.15㎡ 3LDK北東
2022/10/051,500万円21.1万円2階 71.15㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は33.67万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/28ヴィラ墨染
京都市伏見区深草北鍵屋町
墨染駅3分 2,180万円32.5万円67.05㎡2LDK3階 / 5階建 東1981年40戸RC
2024/05/23モラーダ墨染
京都市伏見区深草北鍵屋町
墨染駅4分 1,998万円29.8万円67.05㎡3LDK5階 / 5階建 南1981年53戸RC
2025/05/03ルネ墨染
京都市伏見区深草北蓮池町
墨染駅5分 1,780万円29.0万円61.46㎡2LDK6階 / 7階建 南1985年82戸RC
2025/06/11洋伸伏見ハイツ
京都市伏見区津知橋町
伏見駅4分 2,590万円36.8万円70.4㎡3LDK4階 / 7階建 西1981年56戸SRC
2025/06/03ニューライフマンション藤の森
京都市伏見区深草西浦町七丁目
藤森駅9分 1,480万円26.8万円55.15㎡2LDK4階 / 7階建 南1983年45戸RC
2023/12/13コスモ丹波橋
京都市伏見区桃山筒井伊賀東町
近鉄丹波橋駅3分 2,380万円32.4万円73.38㎡4LDK4階 / 7階建 北東1985年24戸RC
2025/02/03シティハイツベルジュール
京都市伏見区深草野田町
藤森駅8分 1,980万円35.6万円55.54㎡2LDK2階 / 6階建 南1985年28戸RC
2023/12/26ロイヤル深草
京都市伏見区深草西浦町一丁目
くいな橋駅8分 1,980万円25.3万円78.24㎡3LDK4階 / 7階建 東1982年66戸SRC
2025/06/11桃山プラザ
京都市伏見区桃山町鍋島
桃山御陵前駅5分 2,480万円38.8万円63.84㎡2LDK2階 / 7階建 東1979年66戸RC
2025/06/15ハイツ伏見桃山
京都市伏見区上油掛町
伏見桃山駅6分 3,398万円45.7万円74.37㎡2LDK+S6階 / 10階建 南東1982年81戸SRC
2025/03/29桃山ガーデンハイツ
京都市伏見区桃山町伊賀
桃山南口駅6分 1,980万円25.2万円78.42㎡3LDK2階 / 5階建 南1981年47戸RC
2025/06/09藤和伏見コープ
京都市伏見区東柳町
中書島駅5分 2,590万円44.8万円57.78㎡2LDK5階 / 7階建 東1981年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.8%上昇、京都市伏見区では28.8%上昇しています。
1976〜1986年築, 専有面積57.05㎡〜77.05㎡の平均販売価格
京都府
36.2万円/㎡
前年比+1.8%
京都市伏見区
38.0万円/㎡
前年比+28.8%

マンション概要

マンション名ヴィラ墨染
所在地京都府京都市伏見区深草北鍵屋町
交通墨染駅徒歩3分
築年月1981年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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